Hướng Dẫn Cộng Tác Viên Quy Trình Công Việc Bên Sàn BĐS THELAND

1. Yêu Cầu Đăng Ký :

- Đăng ký tham gia group FB nguồn nhà ( Cho Thuê - Sàn BĐS THELAND ) theo link : https://www.facebook.com/groups/530373131262536/?ref=share_group_link

- Đăng ký tham gia nhóm Zalo (Trao Đổi + Báo Cáo – Sàn BĐS THELAND) theo link : https://zalo.me/g/kbqowc375

2. Mô Tả Công Việc :

Sau khi CTV đã đăng ký tham gia hai nhóm trên.

Bước 1: Cộng tác viên(CTV) lấy thông tin và ảnh căn nhà trong web : theland.com.vn hoặc nguồn group FB ( Cho Thuê - Sàn BĐS THELAND) đăng kiếm khách.

Đăng lên các nhóm facebook về cho thuê nhà nguyên căn.

Đăng bài viết ngắn gọn từ 2-3 dòng vào các nhóm.

Comment dạo vào những bài viết cần tìm nhà hoặc bài viết có lượng bình luận nhiều.

Đăng nhà lên marketplace FB kèm 20 nhóm

Đăng nhà lên dòng thời gian zalo, facebook  mỗi ngày.

• Bước 2 : Khi khách liên hệ quan tâm một căn nhà nào đó.

• Chào anh/chị . E bên vp môi giới nhưng a/c thuê ko mất phí gì ạ. Bên e có rất nhiều căn a/c hỏi căn nào ạ.

• 1. Hỏi đúng căn mình đăng vẫn còn : vâng căn đó vẫn còn ạ. a/c có dùng zalo số này ko ạ, em kết bạn gửi thông tin cụ thể ạ.

• 2. Hỏi căn đã cho thuê rồi : căn này bên e vừa cho thuê rồi ạ. A/c cho e xin nhu cầu của mình để e vào nguồn cty tìm căn phù hợp gửi thông tin cụ thể ạ.

 Chủ động xin kết bạn zalo với khách để gửi thông tin và hình ảnh cụ thể cho khách.

       Vào kho nguồn tìm căn nhà phù hợp với tiêu chí gửi khách.

• Khi khách muốn đi xem CTV hỏi khách xem khoảng giờ nào thì đi xem được để hẹn chủ nhà.

• CTV hỏi rõ nhu cầu khách thuê kinh mặt hàng gì hoặc ở gia đình hay nhóm sinh viên hay đi làm (số lượng người) trước khi đi xem.

Bước 3 :  Khi khách thích và muốn đi xem nhà. CTV liên hệ Đầu Chủ ( ĐC ) hẹn chủ nhà.

• Mẫu nhắn ĐC để hẹn chủ nhà :

-Kết bạn Zalo với ĐC.

-Gửi ảnh chụp màn hình bài viết.

-Tôi CTV (tên theo căn cước công dân)

-Có khách muốn xem căn nhà trên vào tầm giờ này ạ.

-Khách có nhu cầu như nào ( ở gia đình hay nhóm mấy người hoặc kd mặt hàng gì).

-ĐC hẹn chủ nhà giúp ạ

( Vd : tôi CTV Nguyễn văn A. Có khách xem căn nhà trên vào lúc 15h. Khách ở nhóm 5 bạn nữ )

• Bên ĐC sau khi hẹn chủ nhà sẽ nhắn lại giờ chốt và địa điểm đón khách.

• CTV báo lại giờ chốt và địa điểm đón với khách. 

• Khách ok giờ thì nhắn chốt giờ lại với ĐC.       

• Xong gửi sđt của khách nhờ bên ĐC đón.

Lưu ý :

-Phần vị trí : nhà cách địa chỉ ghi trên bài khoảng 200m.

-Phần phù hợp : 

  Nếu cho ở nhóm sẽ ghi cụ thể nhóm mấy người.

  Nếu cho kd hàng ăn sẽ ghi cho kd ăn uống thoải mái.

  Nếu cho làm chdv sẽ ghi cho làm chdv trên bài.

-Bắt buộc trước khi khách đi xem nhà phải cung cấp đầy đủ thông tin căn nhà và biết mục đích của khách thuê để làm gì.

-Chỉ chào và cho đi xem một căn phù hợp nhất. Khi khách ko thích thì mới giới thiệu sang căn khác.( tránh dẫn khách đi xem 2 căn nhà một lúc).

-Khi gửi khách xong đến giờ đón ĐC bắt buộc phải chụp ảnh khách gửi lên nhóm báo cáo.

-Nếu ko thấy ảnh báo cáo dẫn khách lên nhóm thì CTV báo bên Sàn luôn.

-Khi khách xem xong một căn nhà mà ko thích. CTV phải chăm sóc chào sang một căn khác theo nhu cầu của khách.

-Khách sẽ được tính cho người nào hẹn được khách đến xem căn nhà.

-Muốn chốt được khách, cần thường xuyên vào nguồn nhà để ghi nhớ các căn, cập nhập các căn mới chào khách( tránh làm việc nhiều bên vp sẽ bị loạn)

3. Quyền Lợi Cộng Tác Viên

-Hoa hồng một căn giá chung sẽ là nửa tháng tiền nhà. 

-HH sẽ dc thanh toán ngay sau khi khách làm hợp đồng thuê và trả đủ tiền.

-CTV làm online gửi khách đầu chủ đón khi chốt nhận 40%/ tổng HH.

-Nhằm tạo động lực cho các bạn CTV làm online, đối với các căn cho thuê dưới 10 triệu hh sẽ là 50%. Khi CTV dẫn khách đi cùng tư vấn chốt thưởng thêm 10%.

Chào Mừng Bạn Đến Với Sàn BĐS THELAND. Chúc Bạn May Mắn Thành Công.

Cần hỗ trợ xin vui lòng liên hệ : 0927984999